Один из крупнейших участников этого процесса - портал ДОМ.РФ, который проводит торги по продаже ветхих зданий с условием их реставрации. Это позволяет сохранить историческое наследие и вернуть к жизни уникальные архитектурные памятники.
Несколько десятков ветхих старинных зданий вскоре будут восстановлены их собственниками благодаря усилиям ДОМ.РФ. Организация не только реализовала на торгах уже почти сотню домов-памятников, но и активно участвует в разработке программы, направленной на ускорение процесса реставрации и сохранения культурного наследия.Среди проданных на торгах объектов культурного наследия были заброшенные усадьбы и обветшавшие административные здания в различных регионах России. Важно отметить, что эти здания ранее находились в ведении федеральных ведомств, и только благодаря усилиям ДОМ.РФ им предоставляется шанс на новую жизнь под заботой новых владельцев.Приобретение и восстановление исторических зданий - это не только инвестиция, но и ответственность перед культурным наследием. Покупатель обязан в течение определенного срока восстановить дом и правильно содержать его в дальнейшем. Срок восстановления оговорен в документах, он может составлять от 7 до 15 лет в зависимости от степени разрушения здания и его объема, поясняет руководитель направления "Реализация федерального имущества" ДОМ.РФ Анастасия Дьякова.Важным аспектом процесса является контроль за реставрационными работами, который осуществляется как самим ДОМ.РФ, так и Минкультуры. Это гарантирует качественное восстановление и сохранение архитектурного наследия для будущих поколений.Основная задача ДОМ.РФ при реализации таких объектов - дать им "вторую жизнь", обеспечив поиск социально ответственных инвесторов, поясняют в госкомпании. В результате этой работы бывшие усадьбы, доходные дома, государственные и частные здания обретают новые функции, снова участвуют в жизни городов и территорий. Это способствует сохранению культурного наследия и развитию городской среды, создавая уникальные исторические архитектурные ансамбли.В госкомпании сообщили, что в 7 регионах работы по приспособлению и сохранению зданий уже завершены в 10 проданных объектах. Это означает, что заброшенные ранее здания вновь начинают использоваться, что радует горожан и власти. Например, в Калининграде вилла 1905 года постройки, где раньше располагался детский сад в советское время, после реставрации стала консульством Греции. Такие примеры успешного восстановления и преобразования исторических зданий стимулируют новых собственников к действиям. Палаты XVII века на Кожевнической улице в Москве превратились в современное офисное здание, а книжный магазин теперь работает в помещении на Литейном проспекте в Санкт-Петербурге. Этот тренд позволяет сохранить историческое наследие, придавая зданиям новую жизнь и функциональность.С увеличением интереса к реставрации и преобразованию исторических зданий, ожидается, что в ближайшее время процесс восстановления зданий новыми собственниками значительно ускорится. Это открывает новые перспективы для сохранения архитектурного наследия и создания уникальных пространств для различных целей.Важность сохранения и реставрации объектов культурного наследия стала одним из приоритетов для России. В феврале нынешнего года президент РФ Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию поставил задачу привести в порядок не менее тысячи таких объектов к 2030 году. Это важное решение направлено на сохранение и продвижение богатого культурного наследия страны.Уже определены пилотные регионы, в которых начнется работа по реставрации объектов культурного наследия: Забайкальский край, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская, Нижегородская и Тверская области. Эти регионы утвердили перечни зданий, которые будут восстанавливаться в рамках новой федеральной программы.Одним из ключевых участников в этом процессе является ДОМ.РФ, который по правительственному постановлению выступает агентом, способствующим включению в экономико-хозяйственный оборот федерального имущества, включая бесхозные здания. Об этом сообщил член Совета при президенте России по развитию гражданского общества и правам человека, главный редактор сайта "Хранители наследия" Константин Михайлов. Важно, чтобы все участники этого процесса работали в тесном сотрудничестве для успешной реализации программы по сохранению культурного наследия России.Эксперт подчеркивает, что важно учитывать, что среди объектов культурного наследия есть те, которые нуждаются в восстановлении. "Это огромная работа, которая уже ведется, и именно поэтому ДОМ.РФ стал оператором программы, охватывающей период до 2030 года", - отмечает Михайлов. Он также подчеркивает, что схема поиска инвесторов на торгах не только обеспечивает финансирование восстановления памятников, но и обеспечивает необходимый контроль за процессом.Кроме того, эксперт подчеркивает, что ДОМ.РФ не только занимается продажей объектов, но и активно участвует в их подготовке. Это включает в себя решение имущественных и юридических вопросов, чтобы покупателю передавался объект без каких-либо проблем, готовый к восстановлению. "Важно понимать, что процесс восстановления культурного наследия требует не только финансирования, но и комплексного подхода к подготовке объектов", - подчеркивает Михайлов.Эксперт в сфере реставрации и продажи исторических объектов недвижимости наблюдает за постоянным развитием рынка. Пока программа формируется, процесс не останавливается, и перечень объектов, доступных для продажи с условием восстановления, постоянно пополняется. Недавно на торгах было продано здание Присутственных мест XVIII века в Ярославле, а также усадьба Нечаевых-Мальцовых в Липецкой области, с Шуховской башней, привезенной с Нижегородской промышленной выставки в 1896 году, рассказывает Анастасия Дьякова. Новые объекты исторической недвижимости постоянно привлекают внимание коллекционеров и инвесторов. В сентябре запланирован аукцион по дому Желтухиных под Рязанью, усадьбе с садом, где детство провел контр-адмирал Федор Желтухин. Этот исторический объект связан с именем морского офицера, плававшего на фрегате "Паллада" и имеющего остров в Японском море, названный в его честь. Однако сейчас усадьба находится в плачевном состоянии, требуя комплексного восстановительного вмешательства.Инициатива президента по продаже жилья в Москве активно продвигается, и стартовая цена за квартиру уже установлена на уровне "однушки" на окраине города - 5,5 млн рублей. Однако, как отмечают в ДОМ.РФ, на аукционе цена может значительно вырасти в связи с большим спросом. Подготовка к торгам проводится в соответствии с утвержденными правилами и требованиями, чтобы обеспечить прозрачность и справедливость процесса. Необходимо отметить, что инициатива президента направлена на стимулирование доступности жилья для населения и поддержку рынка недвижимости. Это важный шаг в развитии жилищной политики и улучшении жилищных условий граждан. Покупка квартиры на аукционе может стать отличной возможностью для тех, кто мечтает о собственном жилье в Москве. Важно быть готовым к конкуренции и следить за изменениями в цене, чтобы сделать успешную ставку и выиграть желаемый лот.Источник и фото - rg.ru
